Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 303 | ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС | Статья 305
Судебная практика по статье 304 ГК РФ
-
Решение Измайловского районного суда Москвы о выселении и предоставлении жилого помещения в связи с включением дома в программу реновации жилищного фонда по делу №02-4863/2023
Первая инстанция
Требование: о выселении и предоставлении жилого помещения в связи с включением дома в программу реновации жилищного фонда.Основание: трехкомнатной квартирой пользуются на условиях социального найма ответчики. ДГИ издано Распоряжение о предоставлении ответчикам на условиях социального найма равнозначной трехкомнатной квартиры, с условием вселения в данное жилое помещение и регистрации в нем. Ответчики с регистрационного учета из квартиры добровольно не снимаются, квартиру не освобождают.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
-
Решение Савеловского районного суда города Москвы о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства в свзя с прекращением брака по делу №02-5203/2023
Первая инстанция
Требование: о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства в свзя с прекращением брака.Основание: истец является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу, на основании решения Савеловского районного суда от 30.08.2011г. Указанным решением суда произведен раздел совместно нажитого имущества истца с его бывшей супругой фио, брак с которой был прекращен 20.06.2007г. 13.07.2010г. на спорной жилой площади в качестве члена семьи была зарегистрирована по месту жительства супруга истца – ответчик Б.М.А.. Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи 18.09.2018г. В настоящее время на указанной жилой площади по месту жительства зарегистрирована ответчик, которая не является членом семьи истца, в квартире никогда не проживала. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника на распоряжение своим имуществом.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
-
Решение Бабушкинского районного суда города Москвы о выселении по делу №02-3610/2023
Первая инстанция
Требование: о выселении.Основание: Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 13 ноября 2009 года №4652ж Т.С.Ю. на семью из трех человек (он, Т.И.С., Т.А.С.) предоставлено по договору купли-продажи жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.2-я Вольская, * с освобождением занимаемого жилого помещения. В соответствии с п.4 указанного Распоряжения, Т.И.С. и Т.И.С., Т.А.С. обязуются освободить жилое помещение по адресу: г. Москва, проезд Шокальского, д.*, и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок 30 дней после оформления права собственности на приобретаемое жилое помещение. Право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.2-я Вольская, д.*. зарегистрировано 13 мая 2011 года. С момента предоставления субсидии прошло более 11 лет, вместе с тем, до настоящего времени ответчики зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают по адресу: г. Москва, проезд Шокальского, д.*.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
-
Решение Зюзинского районного суда города Москвы по иску ДГИ о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности освободить жилое помещение по делу №02-2698/2023
Первая инстанция
Требование: о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности освободить жилое помещение.Основание: истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, тогда как ответчик проживает в названном жилом помещении без каких-либо законных на то оснований, от добровольного освобождения квартиры уклоняется.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
-
Решение Симоновского районного суда Москвы о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в связи с дарением квартиры по делу №02-5812/2023
Первая инстанция
Требование: о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в связи с дарением квартиры.Основание: истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который не снялся с регистрационного учета после заключения договора дарения квартиры. Учитывая, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском и просит признать её утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
-
Решение Кунцевского районного суда Москвы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении по делу №02-4483/2023
Первая инстанция
Требование: о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении.Основание: Департамент городского имущества в соответствии осуществляет полномочия собственника в отношении недвижимого имущества адрес. В Департамент 29.07.2021г. с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение в бывшем общежитии по адресу, обратился ответчик. Указанное здание использовалось в качестве общежития. Ответчик с 2019 года проживает по данному адресу без регистрации по месту жительства. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 01.11.2019, в связи с трудовыми отношениями с адрес. 30.10.2020 между адрес и ответчиком был повторно заключен договор найма, на оформление которого организация не Решение на право занятия жилого помещения в бывшем общежитии по адресу Департаментом городского имущества адрес в отношении ответчика не принималось. В связи с чем, ответчик незаконно занимает принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
-
Решение Нагатинского районного суда города Москвы об обязании восстановить жилое помещение (квартиру) в проектное состояние, посредством восстановления вентиляционного блока по делу №02-3664/2023
Первая инстанция
Требование: об обязании восстановить жилое помещение (квартиру) в проектное состояние, посредством восстановления вентиляционного блока.Основание: Ответчик, не имея соответствующего разрешения самостоятельно произвел демонтаж вентиляционного блока в квартире, что привело к нарушению работы вентиляционной системы дома, о чем составлены соответствующие 4 акта. Разрешительная документация МВК на переустройство/переоборудование у Ответчика отсутствует, кроме того, согласно п.9.5. ППМ №508-ПП от 25.10.2011 ликвидация, изменение сечения каналов системы вентиляции, демонтаж (частично правил или полностью) вентиляционных и технических коробов (шкафов), не допускается. Актом от 07.09.2022 установлено, что демонтирована вентиляционная система. В связи с этим, Истцом в адрес Ответчика направлялись 2 уведомления, в которых предлагалось устранить выявленное нарушение, привести в проектное положение вентиляционную систему квартиры, с указанием телефонов обратной связи для согласования срока доступа. Однако Ответчик их проигнорировал. Далее актами установлено, что выявленное нарушение Ответчиком не устранено.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
Категория:
-
Решение Нагатинского районного суда города Москвы об обязании демонтировать запорную арматуру в системе центрального отопления и привести систему центрального отопления в первоначальное состояние в квартире по делу №02-3655/2023
Первая инстанция
Требование: об обязании демонтировать запорную арматуру в системе центрального отопления и привести систему центрального отопления в первоначальное состояние в квартире.Основание: 23.12.2022 г. комиссией в составе представителей ГБУ «Жилищник адрес» проводилась проверка в связи с обращением жителей дома по вышеуказанному адресу о недостаточности температуры системы центрального отопления был произведен квартирный обход для выявления переоборудования. В результате обследования было выявлено нарушение циркуляции системы центрального отопления, в квартире № 469, что привело нарушении циркуляции центрального отопления по стояку, о чем был составлен Акт комиссионного обследования. Собственнику квартиры 469 дома 38/43 по адрес неоднократно направлялись требования о восстановлении системы центрального отопления, в предложенный срок до 20.01.2023 г. В результате проверки 20.01.2023 г. было установлено, что меры по досудебному урегулированию спора не привели к положительному результату, ответчик добровольно допущенное нарушение – не устранил, в Управляющую и обслуживающую организацию о принятых мерах – не сообщил.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
Категория:
-
– Решение Савеловского районного суда города Москвы о выселении бывшего супруга по делу №02-4563/2023
Первая инстанция
Требование: о выселении бывшего супруга.Основание: истец является собственником ¾ доли в квартире площадью 34.1 кв.м., расположенная по адресу: адрес. ¼ доли в вышеуказанной квартире принадлежит несовершеннолетнему сыну истца – фио. В данной квартире зарегистрирована ответчик фио и ее совершеннолетняя дочь фио. Истец и ответчик фио ранее состояли в браке, однако 21 апреля 2022 года решением мирового судьи судебного участка № 349, и.о. мирового судьи судебного участка № 352 р-на Аэропорт адрес брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В настоящее время ответчики не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.Результат: отказано.Документ датирован:
Принявший орган:
-
Решение Савеловского районного суда города Москвы о признании действия ордера на предоставление временного права на проживание и пользование помещением прекращенным, выселении, снятии с регистрационного учета по делу №02-0895/2023
Первая инстанция
Требование: о признании действия ордера на предоставление временного права на проживание и пользование помещением прекращенным, выселении, снятии с регистрационного учета.Основание: 12.10.2001 Ш.З.С. было предоставлено служебное жилое помещение, имеющее статус общежития. В ходе проверки проведенной прокуратурой гарнизона установлено, что фио использующая указанное жилое помещение, на учете в обеспечении служебным помещением не состоит. Сведений о признании ее нуждающейся в служебном жилом помещении в 1 отделе ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны отсутствуют.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
Категория: