Статья 15 ЖК РФ. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее – требования)).
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
6. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 – 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
Статья 14 | ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС | Статья 16
Судебная практика по статье 15 ЖК РФ
-
Решение Мещанского районного суда города Москвы по спору о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов с собственника нежилого помещения по делу №02-0968/2023
Первая инстанция
Требование: о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов с собственника нежилого помещения.Основание: ответчик является собственником 4/5 доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: адрес. Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта, в связи с чем все собственники помещений обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 01.07.2015. Вместе с тем, ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем за период с августа 2017 года по июль 2022 года за ним образовалась задолженность сумма.Результат: удовлетворено частично.Документ датирован:
Принявший орган:
Категория:
-
Решение Подольского городского суда о восстановлении в родительских правах по делу №2-1459/2020
Первая инстанция
Требование: о восстановлении в родительских правах.Основание: является матерью несовершеннолетнего ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была лишена родительских прав. В период с февраля 2016 года общается с сыном и племянником ФИО8, который проживает с ФИО5. В настоящее время ФИО2 выплачивает алименты на содержание ребенка, что подтверждается справкой с места работы, участвует в содержании сына: приобретает ему подарки, сезонные вещи и пр. В связи с тем, что решением суда с ФИО5 взысканы денежные средства в сумме 312000 рублей, а у ФИО2 имеется задолженность по алиментам перед ФИО5 в сумме 25600 рублей, истица полагает возможным произвести зачет требований. В связи со сложными взаимоотношениями с ответчиком, истица, являясь собственником 1/2 доли квартиры, лишена возможности проживания в указанной квартире, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с иском.Результат: удовлетворено частично.Документ датирован:
Принявший орган:
Категория: