Статья 249 ГК РФ. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статья 248 | ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС | Статья 250
Судебная практика по статье 249 ГК РФ
-
Решение Никулинского районного суда города Москвы о признании недействительным решение общего собрания членов ТСЖ в части установления согласно пункта 4.1 платы за «услуги Частного охранного предприятия» по делу №02-2530/2023
Первая инстанция
Требование: о признании недействительным решение общего собрания членов ТСЖ в части установления согласно пункта 4.1 платы за «услуги Частного охранного предприятия».Основание: истец является собственником машино-места. В период с 05 мая по 15 июня 2022 года по инициативе председателя правления ТСЖ фио состоялось общее годовое собрание членов ТСЖ «Коштоянца 8-1 » в очно-заочной форме, в котором истец принимал участие и голосовал «против» по вопросу №7 повестки дня собрания. Принятые решения были оформлены протоколом № 1 от 20.06.2022 г. Членами ТСЖ «Коштоянца 8-1» принято решение по вопросу № 7 повестки дня собрания утвердить смету доходов и расходов ТСЖ на период с 01.05.2022 по 3.04.2023 г. по приложению №6, в том числе, об установлении согласно п.4.1. годовой сметы платы за “Услуги ЧОП” в размере сумма ежемесячно с каждого объекта недвижимости т.е. в одинаковом и фиксированном для всех собственников квартир, офисов, машино-мест вне зависимости от площадей принадлежащих им помещений, а следовательно, независимо от их долей в общедомовом имуществе. Истец считает, что решение общего собрания противоречит действующему законодательству.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
-
Решение Никулинского районного суда Москвы о применении последствия ничтожности решений, принятых на общем собрании собственников помещений о создании ТСН по делу №02-0420/2023
Первая инстанция
Требование: о применении последствия ничтожности решений, принятых на общем собрании собственников помещений о создании ТСН.Основание: Исковые требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками помещений. Как стало известно истцам из письма председателя товарищества собственников недвижимости «АКУЛОВСКОЕ» К.О.Л. (ответчик 1) от 20.08.2020 года в указанном здании создано ТСН «АКУЛОВСКОЕ» на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленное протоколом от 03.10.2019 года. В совокупности истцам принадлежит 49,44% голосов. По состоянию на дату проведения общего собрания собственников (ответчики) помещений 07.10.2019 года лица, принявшие участие в собрании в совокупности обладали 36,63% голосов. Истцы не извещались надлежащим образом о дате проведения собрания, в связи с чем, кворум на проведенном собрании отсутствовал. Исходя из данных обстоятельств решения принятые на общем собрании собственников помещений о создании ТСН «АКУЛОВСКОЕ» является незаконным, в связи с чем, МИФНС №46 обязано исключить из ЕГРЮЛ ТСН «АКУЛОВСКОЕ» в течение 10 дней с даты вступления решения в законную силу.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
-
Заочное решение Никулинского районного суда Москвы о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт помещения, пени по делу №02-4948/2022
Первая инстанция
Требование: о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт помещения, пени.Основание: истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес. Ответчик является собственником машиномест по указанному адресу, не выполняет обязанности, предусмотренные п.п. 5 ч. 2 ст. 153, ч.2 ст. 154 ЖК РФ, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 31.10.2021 в размере сумма, пени в размере сумма, а также размер оплаченной государственной пошлины в размере сумма.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
Категория: