Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Статья 251 | ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС | Статья 253
Судебная практика по статье 252 ГК РФ
-
Решение Симоновского районного суда города Москвы о разделе наследственного имущества по делу №02-0767/2023
Первая инстанция
Требование: о разделе наследственного имущества.Основание: отсутствует соглашения с ответчиком о разделе наследственного имущества, наличие у С.Г.В. преимущественного права на получение наследственного имущества в виде ½ доли квартиры, за счет ее наследственной доли, составляющей 1/3 от наследственной массы, определенной за вычетом ее супружеской доли на часть имущества, и невозможность совместного использования квартиры ввиду конфликтных отношений с ответчиком.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
Категория:
-
– Решение Ногинского городского суда о признании имущества общедолевым и его разделе по делу №2-97/2022
Первая инстанция
Требование: о признании имущества общедолевым и его разделе.Основание: официально супружеские отношения они не оформляли, совместных детей нет. Во время совместного проживания был построен жилой дом с гаражом по адресу: , а также приобретен автомобиль. Истец считает, что в строительство данного дома были вложены ее личные денежные средства. Соглашения по строительству дома они не составляли, т.к. спорной ситуации никогда не возникало. Ответчик ОТВЕТЧИК был поставлен в известность отцом, что часть дома будет принадлежать им обоим, так как они строят и отделывают на совместные деньги. ФИО умер. Ответчик принял наследство и сообщил истцу о том, что она должна уехать из этого дома, т.к. теперь он является собственником всего жилого дома. Однако, истец считает, что дом является совместной собственностью. Также, ДД.ММ.ГГГГ был приобретен автомобиль Форд Фокус, что подтверждается договором купли-продажи автомобиля, который был оформлен на ФИО, однако большая часть денежных средств была внесена именно истцом и является совместной собственностью с ФИО.Результат: отказано.Документ датирован:
Принявший орган:
-
– Решение Сызранского городского суда о выделе доли супруга-должника из общего имущества супругов для обращения на нее взыскания по делу №2-2730/202
Первая инстанция
Требование: о выделе доли супруга-должника из общего имущества супругов для обращения на нее взыскания.Основание: В.Е.В. и В.В.В. состояли в зарегистрированном браке с , брачные отношения прекращены. Решением Арбитражного суда Самарской области В.Е.В., признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на четыре месяца, далее Определением Арбитражного суда Самарской области финансовым управляющим должника утверждена Т.Г.К. В настоящее время задолженность в деле о банкротстве перед кредиторами В.Е.В. не погашена. При несостоятельности одного из супругов погашение долговых обязательств осуществляется за счет общего имущества супругов. Согласно материалов дела о банкротстве должника общая сумма дохода В.В.В. за период с по составила 2 654 586,61 руб. (пенсия – 829 885,95 руб. и заработная плата – 1 824 700,66 руб.). Исходя из вышеизложенного, сумма для передачи В.В.В. в реестр требований кредиторов должника в деле о банкротстве В.Е.В. составляет 1 327 293,31 руб. (50 % от 2 654 586,61 руб.).Результат: отказано.Документ датирован:
Принявший орган:
-
Решение Ленинского районного суда города Владивостока о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества по делу № 2-3069/2017
Первая инстанция
Требование: о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества.Основание: Брачные отношения с ответчиком прекращены с февраля 2017 года, общее хозяйство не ведется, дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи невозможно. Спора о месте проживания детей не имеется. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брачный договор, которым сохранен режим общей совместной собственности на все имущество, приобретенное ими в период брака до заключения брачного договора, за исключением имущества, прямо указанного в брачном договоре. Вместе с тем, учитывая, что двое несовершеннолетних детей проживают и будут проживать после расторжения брака с матерью, истец полагает необходимым отступить от принципа равенства долей в общем имуществе и осуществить его раздел в другом порядке.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган:
-
Решение Пятигорского городского суда о разделе имущества супругов по делу №2-458/2017 (2-5959/2016)
Первая инстанция
Требование: о разделе имущества супругов.Основание: ДД.ММ.ГГГГ вступила в зарегистрированный брак с ответчиком ФИО2. От брака имеют двух несовершеннолетних сыновей: ФИО3 и ФИО4. В конце октября 2016 года прекратили супружеские отношения и с тех пор проживают раздельно. В период брака на совместные средства по договору купли-продажи земельного участка ими приобретен земельный участок площадью 600 кв.м., который зарегистрирован на имя ответчика. Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 209 574,00 руб. Также в период брака на совместные средства приобретен автомобиль Лада 000000 LADA GRANTA, который зарегистрирован на имя ответчика. После фактического прекращения брака ответчик продал принадлежащий им автомобиль за 240 000 рублей, в связи, с чем он обязан выплатить ей стоимость ? части проданного автомобиля.Результат: удовлетворено.Документ датирован:
Принявший орган: