РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес
21 марта 2023 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Назаренко П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1498/23 по иску Д.Б.А. (истец) к ТСЖ «Архангельское-Тюриково» о признании незаконными действий Правления, понуждении к исполнению,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что в период 19-28 марта 2022 года состоялось Годовое Общее Собрание членов ТСЖ «Архангельское-Тюриково», на котором не были допущены к рассмотрению вопросы и предложения более сорока членов ТСЖ, которые были подан 17 января 2022 года (42 подписи) и 25 февраля 2022 года (40 подписей). Согласно ответу председателя ТСЖ фио от 04 марта 2022 года, членам рекомендовано провести внеочередное общее собрание с теми же вопросами, которые не были допущены к обсуждению на годовом собрании. При этом, правление обещало оказать содействие в его организации и проведении. Инициаторами собрания выступили Д.Б.А. (истец), фио и фио, собрание проведено в период с 28 марта по 07 апреля 2022 года, имелся кворум 54,64%. Принято, в числе прочего, решение: по вопросу 5: Правление ежемесячно на обратной стороне квитанции об оплате нарастающим итогом указывать сумму и остаток денежных средств, все расходы и поступления производимые Правлением с указанием наименования платежа, суммы и получателя денежных средств. 23 апреля 2022 года подписывается акт по результатам Внеочередного собрания членов ТСЖ «Архангельское-Тюриково», где определяется место хранения опечатанных документов данного собрания. В нарушение Устава ТСЖ, Правление решения не выполняет. Истец просил суд признать незаконными действия Правления ТСЖ по невыполнению Пункта 6.43 Устава ТСЖ о том, что решения являются непосредственно действующими с момента их принятия. Истец просил понудить Правление к безусловному выполнению Решений Внеочередного Общего собрания ТСЖ от 28 марта 2022 года в полном объеме.
Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание явилась, требования не признала в полном объеме.
Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
В соответствии с ч. 1 ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Как установлено судом, Распоряжением Префекта адрес от 29 декабря 2001 года № 3442 и от 01 апреля 2003 года № 840 введен в эксплуатацию жилой комплекс, включающий в себя 120 индивидуальных жилых домов, расположенных на единой территории, с замкнутой границей и общими инженерно-техническими коммуникациями. ТСЖ «Архангельское-Тюриково» создано в 2004 году по инициативе собственников коттеджей, в соответствии с действующим на тот момент законодательством и зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 46 по адрес 30 июня 2004 года, о чем имеется запись в Едином государственном реестре юридических лиц № 1047796477310. Вторая редакция устава ТСЖ принята общим собранием членов ТСЖ 16 марта 2013 года и зарегистрирована в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 46 по адрес 18 апреля 2013 года. Решение никем не оспорено, является законным и обоснованным, принятым в соответствии с жилищным законодательством.
Как указывает истец, им, собственником жилого дома по адресу: адрес, в числе других активных членов ТСЖ, ввиду несогласия с решением правления ТСЖ «Архангельское-Тюриково» отклонившем предложенные к рассмотрению на годовом собрании вопросы, инициировано проведение внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования с 28 марта 2022 года по 07 апреля 2022 года на котором поставлены вопросы, не включенные в повестку дня годового собрания. Внеочередное собрание прошло в соответствии с законом, кворум имелся и приняты положительные вопросы по всем поставленным вопросам, в связи с чем, принятые решения подлежат немедленному исполнению. Однако, в нарушение устава принятые решения не исполняются.
Возражая против иска, представитель ответчика указывала, что в 2022 году истцом подано заявление в Бутырский районный суд адрес о признании незаконными действий правления ТСЖ, а именно, по вопросам не включения предложений членов ТСЖ от 17 января 2022 года и 25 февраля 2022 года, в повестку ежегодного общего собрания членов ТСЖ «Архангельское-Тюриково» проведенного правлением в период с 19 марта по 28 марта 2022 года, а также не предоставления правлением ответа на данные предложения в нарушение п. 6.8 Устава ТСЖ. Судом установлено, что 17 января 20322 года и ц25 февраля 2022 года в ТСЖ «Архангельское-Тюриково» были поданы предложения (вопросы) в повестку Общего собрания ТСЖ проведенного в период с 19 марта по 28 марта 2022 года, в которых предлагалось установить численный сосав правления в количестве пяти человек, внести в Устав постоянное количество членов ТСЖ – пять человек, провести отчетное собрание в два тура, в первом туре проголосовать за количество членов ТСЖ, второй тур провести в заочной форме. 11 марта 2022 года Д.Б.А. (истец) был получен ответ председателя правления ТСЖ «Архангельское-Тюриково» от 04 марта 2022 года, согласно которому предложенные вопросы связанные с внесением изменений в Устав ТСЖ, рассмотрены и отклонены. Решением Бутырского районного суда адрес от 19 апреля 2022 года, вступившим в законную силу 28 июля 2022 года определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, в удовлетворении исковых требований фиоА о признании незаконным действий правления ТСЖ «Архангельское-Тюриково» было отказано. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда от 15 декабря 2022 года решение и апелляционное определение оставлены без изменения. Решения Внеочередного общего собрания членов ТСЖ поведенного в период с 28 марта по 07 апреля 2022 года не подлежит исполнению, поскольку фактически не состоялось, каких-либо обязательных для исполнения Правлением ТСЖ решений принято на нем не было. Так, в подтверждение легитимности собрания приложено уведомление, Протокол № 1 о результатах, Акт по результатам собрания от 23 апреля 2022 года. Однако, при проведении указанного собрания положения Устава ТСЖ «Архангельское-Тюриково» обязательные для применения, его инициаторами выполнены не были. Согласно п. 6.3 Устава внеочередные общие собрания могут быть созваны по решению Правления ТСЖ, по инициативе Ревизионной комиссии или Ревизора, а также любого члена или нескольких членов товарищества. Согласно п. 6.5 Устава, Правление ТСЖ или лицо, по инициативе которого созывается Общее собрание, обязано не менее чем за десять календарных дней до даты проведения Общего собрания оповестить членов товарищества о месте и времени его проведения, а также ознакомить с повесткой дня путем размещения соответствующего объявления на информационном стенде при въезде в жилой комплекс. Дополнительно к указанному способу оповещения о предстоящем очередном Общем собрании его инициатор может произвести рассылку извещений через почтовые ящики, непосредственным вручением извещений или путем почтовых уведомлений. В соответствии с п. 6.6н Устава, в сообщении о проведении Общего собрания должно быть указано: -сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; – форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); – дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование; -место или адрес, куда должны передаваться такие решения; – повестка дня данного собрания; – порядок предварительного ознакомления с информацией (или) материалами, которые будут представлены на Общем собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. В соответствии с п. 6.9 Устава Общее собрание ТСЖ правомочно (имеет кворум), если на нем присутствуют члены ТСЖ или их представители, обладающие в совокупности более 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества. Согласно п.п. 6.12 Устава, Общее собрание ведет председатель правления ТСЖ или замещающий его член правления ТСЖ, а в случае отсутствия замещающего лица – один из членов правления товарищества. Согласно п. 6.13 Устава, протокол Общего собрания ведет секретарь собрания, избираемый из числа присутствующих членов товарищества простым большинством голосов в порядке, установленном Уставом для голосования по процедурным вопросам. В соответствии с п. 6.14 Устава, бюллетени для голосования должны содержать сведения о лице, участвующем в голосовании, указание на долю голосующего члена товарищества в праве общей собственности на общее имущество и перечень вынесенных на голосование вопросов повестки дня в виде сформулированных решений. Бюллетени для голосования заверяются подписями не менее двух членов правления ТСЖ и печатью товарищества или подписью лица по инициативе которого проводится Общее собрание. Согласно п. 6.15 Устава, бюллетени для голосования выдаются лично каждому члену ТСЖ (его представителю) под роспись при регистрации в качестве участника Общего собрания. В соответствии с п. 6.17 Устава, при наличии кворума ведущий открывает Общее собрание и сообщает о количестве изготовленных и выданных бюллетеней для голосования, а также разъясняет порядок голосования. Согласно п. 6.20 Устава, голосование по вопросам повестки дня общего собрания осуществляется путем предоставления его участниками в бюллетенях для голосования отметок в графах за, против, воздержался напротив каждого из предложенных вариантов решений члена ТСЖ. Согласно п. 6.23 Устава, протоколы общих собраний подписываются лицом, проводившим собрание и секретарем собрания, заверяются подписью председателя правления ТСЖ и печатью организации. Согласно п. 6.13 Устава, выдача бюллетеней для голосования осуществляется до начала срока, в течение которого должно состояться заочное голосование, непосредственным вручением бюллетеня члену ТСЖ (его представителю) или почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В соответствии с п. 6.35 Устава, после завершения Общего собрания инициатор его созыва передает изготовленные и неиспользованные бюллетени счетной комиссии. Счетная комиссия в присутствии представителя правления ТСЖ а также лица, по инициативе которого созвано Общее собрание, гасит все неиспользованные бюллетени путем отрезания левого верхнего угла каждого бюллетеня, вскрывает ящик для бюллетеней с составлением Акта вскрытия, в котором указывается количество обнаруженных в ящике для голосования бюллетеней. В соответствии с п. 6.36 Устава, Счетная комиссия осуществляет подсчет голосов и оформляет по итогам подсчета Протокол Счетной комиссии в срок не позднее пяти дней со дня проведения Общего собрания. Согласно п. 6.39 Устава, по завершении подсчета голосов счетная комиссия составляет Протокол, в котором должно быть указано количество изготовленных бюллетеней, количество выданных и погашенных бюллетеней, количество бюллетеней, оказавшихся в ящике для голосования при вскрытии, количество голосов за, против, и воздержавшихся по каждому вопросу, поставленному на голосование. При этом Счетная комиссия составляет свое заключение по каждому вопросу, поставленному на голосование, относительно его принятия или непринятия Общим собранием. Указанные обязательные требования Д.Б.А. (истец) выполнены не были. Кроме того, как следует из представленного в суд Протокола № 1 Внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Архангельское-Тюриково» проведенного по инициативе членов ТСЖ Д.Б.А. (истец), фио, фио от 17 апреля 2022 года, при проведении очной части собрания была избрана счетная комиссия в составе членов ТСЖ фио, фио, фиоМ, однако, 07 апреля 2022 года в 11 часов 59 минут пр вскрытии ящика для голосования было обнаружено, что ящик для голосования пуст. При вскрытии ящика присутствовали фио, которая снимала на видео его вскрытие и инициатор собрания Д.Б.А. (истец), тогда как согласно п. 6.35 Устава ТСЖ при вскрытии ящика бюллетеней обязаны присутствовать все члены счетной комиссии и представитель правления ТСЖ. Также в данном протоколе указано: «более 15 решений были выданы под расписку инициаторами внеочередного собрания и несколько были опущены в почтовые ящики, но вернулись к подсчету единицы», что свидетельствует об отсутствии кворума. Также, как следует из Акта от 23 апреля 2022 года по результатам Внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Архангельское-Тюриково» проведенного в очно-заочной форме в период с 28 марта по 07 апреля 2022 года, оригиналы опечатанных документов переданы на хранение инициатору собрания Д.Б.А. (истец) и вскрытие опечатанных документов может происходить только в присутствии инициатора собрания фио, секретаре фио и председателя правления ТСЖ с составлением Акта вскрытия, однако, Акт вскрытия в вышеуказанном составе не составлялся, в Правление ТСЖ не предоставлялся. Полагала, что собрание не состоялось. Просила в иске отказать.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны
на какие-либо из них не ссылались.
Суду представлены: копия Решения Бутырского районного суда адрес от 19 апреля 2022 года; Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда; Устав ТСЖ «Архангельское-Тюриково».
Истец настаивал на удовлетворении требований, указывая, что Правление было не вправе отклонить вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания. Полагал действия Правления незаконными.
В связи с указанным доводом, суд отмечает, что данный довод являлся предметом проверке при рассмотрении гражданского дела, решение по которому вступило в законную силу, пересмотру в рамках настоящего дела не подлежит.
Что касается довода о неисполнении Правлением постановленного в полном соответствии с законом решения Внеочередного Общего собрания ТСЖ от 28 марта 2022 года, суд отмечает, что истцом суду не было представлено надлежащих доказательств состоявшегося Внеочередного Общего собрания ТСЖ от 28 марта 2022 года и принятых в соответствии с законом требованиями Устава решений, обязательных к исполнению.
Так, из представленных истцом документов не следует, что имелось надлежащее уведомление о проведении собрания, организаторами соблюдены были требования Устава по его подготовке и проведению. Вскрытие ящика для бюллетеней, как видно из представленного Протокола, произведено не полномочными лицами, оригиналы, как пояснял истец опечатаны и находятся на хранении у истца.
При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности по исполнению решений согласно заявленным требованиям. Оснований для признания действия ответчика незаконными, судом не установлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Д.Б.А. (истеца) к ТСЖ «Архангельское-Тюриково» о признании незаконными действий Правления, понуждении к исполнению, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: