Дело № 02-5812/2023

УИД: 77RS0024-02-2023-007338-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023  года

адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего

судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.А. (истец) к П.Е.А. (ответчик) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.Н.А. (истец) обратилась в суд с иском к П.Е.А. (ответчик) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который не снялся с регистрационного учета после заключения договора дарения квартиры. Учитывая, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском и просит признать её утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, представила возражения, в котором просила отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что К.Н.А. (истец) является собственником жилого помещения, по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры от 06 апреля 2017 года, заключенного между К.Н.А. (истец)  и ответчиком П.Е.А. (ответчик) 

В квартире, принадлежащей на праве собственности истцу зарегистрирован по месту жительства ответчик П.Е.А. (ответчик) 

фио приходится истцу дочерью. Ответчик ранее проживала по адресу: адрес, адрес. В 2017 году вышла замуж и после регистрации брака переехала. Ответчик более шести лет не проживает в данном жилом помещении, проживает вместе с супругом и их несовершеннолетним сыном по адресу: адрес.

Выезд П.Е.А. (ответчик) из данного жилого помещения, принадлежащего истцу, носил добровольный характер, интереса к вышеуказанной квартире как к своему месту жительства ответчик не проявляет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Конфликтных отношений между истцом и ответчиком нет. Ответчик на многочисленные обращения истца о снятии с регистрационного учета, отвечает согласием, однако до настоящего, момента с регистрационного учета в добровольном порядке – не снялась, указанное подтверждается также показаниями свидетелей фио и фио

Показания свидетелей фио и фио последовательны, непротиворечивы, согласуются с другими доказательствами по делу, в связи с чем суд находит их достоверными и объективными.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что фио зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности К.Н.А. (истец), договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеет, приведенные истцом доводы ничем не опровергнуты, в связи с чем заявленные истцом, как собственником жилого помещения, требования подлежат удовлетворению, при этом ответчик подлежит признанию не утратившим, как заявлено истцом, а прекратившим право пользования указанным жилым помещением, так как при отсутствии согласия собственника на дальнейшее предоставление ответчику данного жилого помещения для проживания и пользования, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, которое подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства  производится  органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу адрес.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования П.Е.А. (ответчик) (паспортные данные) квартирой по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия П.Е.А. (ответчик) с

регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский

городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня

принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 мая 2023 года

Судья Е.В. Гусева